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前女婿下落不明岳父母诉请确认房产所有权获支持

发布时间:2020-02-27 19:17:49 阅读: 来源:模具钢厂家

讯 齐某老俩口,购买房产时借用女儿、女婿的名义办理了按揭贷款,房屋产权登记在女儿女婿名下。可两年前,这小俩口因感情出现危机,并通过法院解除了婚姻关系,可这之后女婿就下落不明,这可急坏了齐某老俩口,为了确认自己才是房屋产权人,齐某、吴某老俩口无奈将女儿齐某某及前女婿汪某某诉至法院,要求确认房屋产权并办理过户手续。近日,这起确认所有权纠纷一案在安徽省舒城县人民法院审结,一审支持了原告李某、吴某夫妻的诉请。

原告齐某、吴某诉称:2009年上半年,两原告通过舒城某信息服务有限公司介绍,出资30万元从宋某处购买位于城关镇某小区住房一套。因两原告年龄较大,无法办理住房按揭贷款手续,经协议借用两被告齐某某、汪某某的名义办理了按揭贷款,并办理以所有权人为两被告的房地权证书。2010年2月20日,为明晰产权,原告与两被告共同出具声明书,对该房产实际权属归二原告所有进行明确表述。后因两被告离婚,被告汪某某下落不明,为确认产权,于2015年6月起诉,要求对房屋产权予以确认、二被告协助办理产权变更手续。

被告汪某某经法院传票传唤无正当理由未到庭、未答辩。被告齐某某辩称:其父母所述是事实,自己和被告汪某某离婚后,其就不知下落,也找不到他,现应当将房产归还给父母。

经审理查明:2009年4月份,原告齐某、吴某夫妇经过舒城某信息服务有限公司介绍,出资29万元,其中首付12万元、按揭贷款17万元,房产过户及中介费1万元,共计30万元,从宋某夫妇处购买位于城关镇某小区住房一套。因两原告年龄较大,不符合银行住房按揭贷款条件,经协议借用两被告(系两原告的女儿、女婿)的名义办理按揭贷款及购房手续。同年6月10日,办理以所有权人为两被告的房产权属登记。2010年2月份,为明晰产权,二原告与两被告共同出具权属声明书,对该房产实际权属归二原告所有进行明确声明。2013年6月份,舒城县法院作出民事判决书,判决二被告离婚,同时就该房产因实际归二原告所有而未作夫妻共同财产认定且判决已经发生法律效力,经查,被告汪某某也实际收到该判决。

法院认为,原、被告双方讼争的房产,经查证属二原告所有,二被告对此也无异议,该事实应予确认。现二被告已离婚,基于诚信原则,其应当协助原告办理房产过户手续。依据《中华人民共和国物权法》第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决舒城县城关镇某小区房产归两原告所有;两被告应协助二原告办理产权过户至二原告名下手续。(方芳)

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